CONDOMÍNIO FECHADO · SAN LORENZO

MORAR EM LAGUNA GRANDE
OU INVESTIR COM VALORIZAÇÃO

24 DÚPLEX EM CONDOMÍNIO PRIVADO, COM SEGURANÇA 24H E AUTOMAÇÃO. UM PADRÃO SUPERIOR PARA VIVER BEM E PROTEGER SEU PATRIMÔNIO.

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ALTEA LAGUNA GRANDE
SAN LORENZO · AVDA. LAGUNA GRANDE
A PARTIR DE USD 115.200 · 24 DÚPLEX · 125,82–128,04 m²
Constrói
Comercializa e Desenvolve
Com o acompanhamento de
Mapa do Paraguai

SAN LORENZO: LOCALIZAÇÃO QUE ENTREGA

Quando a localização é certa, o investimento fica óbvio. Altea Laguna Grande traz o que o mercado procura: condomínio fechado com 24 dúplex, segurança 24h e automação. Um projeto para viver melhor agora e manter valorização no tempo. Se você quer uma compra inteligente, este é o tipo de oportunidade que sai rápido.

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ALTEA

ALTEA: O RESPALDO POR TRÁS DA SUA COMPRA INTELIGENTE

Investir bem é escolher o projeto e a equipe certa. Na Altea Desarrollos, cada desenvolvimento nasce com foco no investidor: localização, design funcional, qualidade e uma proposta que sustenta demanda e valorização.

A confiança vem da execução: trabalhamos de forma integrada com a Altanova, nossa construtora. Desenvolvimento + construção sob a mesma visão significa controle, consistência e detalhes bem resolvidos. Por isso projetos como Altea Laguna Grande têm padrão premium e projeção real.

PARAGUAI · CONTEXTO MACRO + EFICIÊNCIA TRIBUTÁRIA

DADOS QUE RESPALDAM UM INVESTIMENTO INTELIGENTE

No mercado imobiliário, o projeto importa… mas o contexto define o resultado. Altea Laguna Grande está na Grande Assunção (San Lorenzo), em um país com sinais macro favoráveis e um sistema tributário simples e competitivo. Para o investidor, isso ajuda a avaliar entrada, renda e valorização com mais clareza.

  • Economia em expansão: o crescimento do PIB em USD correntes em 20 anos indica maior atividade e profundidade de mercado.
  • Tributos simples: estrutura clara que melhora a eficiência do retorno frente a mercados mais pesados.
  • Base para investir: contexto favorável para decisões patrimoniais voltadas a renda e valorização.
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PIB EM USD CORRENTES · CRESCIMENTO EM 20 ANOS

2003 → 2024 · x0.0
Início da série
USD 7.700 M
Ano 2003
Último dado do gráfico
USD 45.000 M
Ano 2024
Variação aproximada
+0%
Expansão acumulada

CARGA TRIBUTÁRIA REGIONAL · COMPARATIVO SIMPLES

PARAGUAY · 10% / 10% / 10%
Imposto de renda
Imposto pessoal
IVA
Paraguay
10%
10%
10%
Argentina
30%
35%
21%
Uruguay
25%
10%
10%
Brasil
34%
10%
10%
Chile
27%
40%
19%
Eficiência tributária para o investidor · 10% renda · 10% pessoal · 10% IVA
Renda
10%
Pessoal
10%
IVA
10%

Comparativo visual referencial utilizado para comunicar competitividade tributária regional. Recomendamos complementar com assessoria jurídica/tributária conforme o país de residência do investidor.

SAN LORENZO · GRANDE ASSUNÇÃO

LOCALIZAÇÃO QUE ALUGA E VALORIZA

Altea Laguna Grande está na Avda. Laguna Grande, com conectividade e serviços que sustentam demanda real. Para o investidor, isso significa mais facilidade de locação e valorização mais consistente no tempo.

  • Acesso rápido às principais vias e polos de atividade.
  • Entorno urbano consolidado: demanda constante.
  • Localização clara = investimento mais líquido.
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PROJETO ENTREGUE · PRONTO PARA USO

ALTEA LAGUNA GRANDE JÁ ESTÁ CONCLUÍDO

Altea Laguna Grande foi entregue em fevereiro. Uma vantagem clara: você entra em um produto pronto, com potencial de renda imediata—sem esperar obra.

  • ✓Status: entregue e operacional.
  • ✓Ideal para locação ou mudança imediata.
  • ✓Produto premium de baixa densidade (24 dúplex).

STATUS DO PROJETO

ENTREGUE · FEVEREIRO

0
DIAS
00
HORAS
00
MINUTOS
00
SEGUNDOS

PROJETO ENTREGUE

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Altea Laguna Grande

CONFORTO REAL · VALOR PERCEBIDO · PADRÃO

DETALHES QUE ELEVAM A EXPERIÊNCIA

Em um dúplex, os ambientes do dia a dia definem a qualidade. No Altea Laguna Grande, o quincho, a cozinha integrada e o lavabo premium trazem conforto, aumentam a preferência e sustentam o valor no tempo.

Quincho com churrasqueira - Altea Laguna Grande
SOCIAL & CONVÍVIO

QUINCHO COM CHURRASQUEIRA

Um ambiente pronto para curtir. Um “plus” claro na chegada e mais valor percebido para o lar.

  • ✓Ideal para receber.
  • ✓Efeito “wow” na medida.
  • ✓Reforça a categoria do dúplex.
Cozinha e jantar integrado - Altea Laguna Grande
DESIGN FUNCIONAL

COZINHA / JANTAR INTEGRADO

Área social moderna e iluminada. Um layout que parece amplo, prático e gostoso de viver no dia a dia.

  • ✓Melhor fluxo e amplitude.
  • ✓Mais luz e melhor uso do espaço.
  • ✓Funcionalidade que se sente.
Banheiro social premium - Altea Laguna Grande
ACABAMENTOS CUIDADOS

BANHEIRO SOCIAL PREMIUM

Detalhes que elevam o padrão: bancada, iluminação e acabamentos limpos que comunicam qualidade.

  • ✓Eleva a percepção de qualidade.
  • ✓Melhor primeira impressão interna.
  • ✓Acabamentos que sustentam valor.

UM MODELO. UMA ESCOLHA CLARA.

DÚPLEX DE 2 PAVIMENTOS COM PLANTA MODERNA E FUNCIONAL.
21 UNIDADES VENDIDAS · RESTAM 3 DISPONÍVEIS.

ALTEA LAGUNA GRANDE

ÚLTIMAS 3 UNIDADES

A PARTIR DE

USD.131.000 DISPONIBILIDADE LIMITADA

21 VENDIDAS · 3 DISPONÍVEIS · AGENDE UMA VISITA

87% VENDIDO RESTAM 3
QUERO ORIENTAÇÃO PELO WHATSAPP

SAN LORENZO · GRANDE ASSUNÇÃO · RESPALDO

VANTAGENS PARA COMPRAR COM CONFIANÇA

O PARAGUAI OFERECE UM CENÁRIO SIMPLES E COMPETITIVO, E A GRANDE ASSUNÇÃO CONCENTRA DEMANDA REAL. NESSE CONTEXTO, ALTEA LAGUNA GRANDE SE DESTACA POR SER UM PROJETO JÁ ENTREGUE, COM BAIXA DENSIDADE (24 DÚPLEX) E APENAS 3 UNIDADES DISPONÍVEIS.

MARCO SIMPLES, DECISÃO MAIS CLARA

UM AMBIENTE TRIBUTÁRIO E OPERACIONAL MAIS SIMPLES MELHORA A LEITURA DO NEGÓCIO: MENOS ATRITO, MAIS CONTROLE E MELHOR PLANEJAMENTO PARA QUEM COMPRA PARA MORAR OU LOCAR.

PRODUTO PRONTO: SEM ESPERAR OBRA

COM O PROJETO ENTREGUE, VOCÊ EXECUTA SEU PLANO AGORA: MUDAR, LOCAR OU REVENDER. ESSA IMEDIATIDADE REDUZ INCERTEZA E TRAZ TRANQUILIDADE NA DECISÃO.

BAIXA DENSIDADE + LOCALIZAÇÃO = DEMANDA

24 DÚPLEX EM UM ENTORNO CONSOLIDADO DE SAN LORENZO. MENOS OFERTA DIRETA, MAIS PERCEPÇÃO DE EXCLUSIVIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO QUE AJUDA A SUSTENTAR VALOR NO TEMPO.

DISPONIBILIDADE LIMITADA

QUANDO O PROJETO JÁ ESTÁ ENTREGUE E RESTAM POUCAS UNIDADES, A DECISÃO FICA MAIS SIMPLES: VISITAR, AVALIAR E RESERVAR. SE QUISER, ORIENTAMOS VOCÊ PARA ESCOLHER A MELHOR OPÇÃO.

FAQ

PERGUNTAS FREQUENTES

Respostas claras para comprar no Altea Laguna Grande. Se quiser, orientamos você passo a passo.